洛阳通河农副产品物流产业园
项目简介
 
    一、建设地点
该项目位于洛阳市瀍河回族区310国道东侧（小李村）
    二、建设规模与主要建设内容
本项目总占地556亩，建筑面积40万平方米。主要建设内容为：展示交易20万平方米、10万平方米的配套仓库，检测检疫5000平方米、电子结算5000平方米、物流配送2万平方米、冷冻保鲜3万平方米、3万平方米的物业管理、行政办公及信息平台等。主要经营水果、蔬菜、干鲜、调味品等农副产品的批发、检验、配送等业务。
    三、项目建设必要性
    随着市场经济运行体制的逐渐完善，洛阳市已逐步成为中原地区乃至中西部重要的商贸中心城市。洛阳市区位优势突出，交通网络发达，公共交通设施比较完善，运营能力和服务水平正在不断提高。洛阳市是陇海铁路与焦枝铁路的交叉点，连霍高速与二广高速在此交叉连接。中原物品一般在这里集结向西、向北、向南转运，而大西北、大西南地区的土特产、名优产品也多数通过洛阳销往内地各大市场。
    近年来，洛阳市的商贸活动十分之活跃，物流市场建设逐步规范，管理水平不断提高，物流环境极大改善。正在发挥其独特的交通地理优势和历史文化名城地位，对周边地区辐射不断增强，并逐渐成为中原地区重要的商品集散地和贸易中心之一。
    本项目是集现代化配送于一体的商品流转和交易的场所。这一举措将对促进洛阳市乃至河南省的物流产业向现代化、信息化、专业化发展具有积极作用。本项目的建设有利于形成以物流为龙头的新型服务业产业集群。有利于带动洛阳市食品及农副产品加工业的发展壮大。有利于完善城市功能，带来大量的税收和更多的就业岗位。有利于解决城市生活配套服务的问题。
本项目可以充分发掘洛阳市及周边地区对于食品行业的潜在需求、促进城市消费经济健康有序地发展，从而对当地宏伟而长远的经济发展目标提供有力的保障。
四、项目审批、核准或备案情况
该项目于2009年11月在省发改委备案。现已完成了工商营业执照等有关证照的核发和项目用地选址、用地方案、环境评价、详细规划、建筑设计等前期必备手续的报批。2011年4月28日奠基开工。
五、总投资及资金来源构成
本项目总投资120000万元，其中：企业自筹60000万元、国内银行贷款30000万元、其他资金30000万元。
六、项目规划、用地、环评等相关手续办理情况（已获批准的批复文件）
项目用地规划已获批准的文件为：豫政文[2011]160号文件，洛政文[2011]44号文件，洛政土[2012]305号文件，洛阳市城乡规划局于2011年1月28日下达的编号为：规条-11-01-56《规划技术要点通知书》。环评正在办理。
    七、项目建设起止年限及总体进度安排
项目建设一期起止年限为：2011年4月-2012年12月第一季度末43栋调味品商铺主体封顶。第二季度末43栋调味品商铺竣工。第三季度末水果市场商铺主体封顶。第四季度末水果市场商铺完工。
八、开工至2011年年底完成投资及进展情况（预计）
    2011年4月开工预计2011年年底完成投资20000万元。预计2011年年底43栋调味品商铺结构封顶。
    九、2013年计划投资、进度目标和主要节点目标
    2013年计划投资50000万元。第一季度末43栋调味品商铺主体封顶。第二季度末43栋调味品商铺竣工。第三季度末水果市场商铺主体封顶。第四季度末水果市场商铺完工。
    十、项目业主及主要参建的设计、施工、监理单位名称
项目业主：洛阳通河农副产品有限公司
设计单位：河南虹苑建筑设计有限公司
建设单位：洛阳市河阳建设工程有限公司
监理单位：河南石化工程建设集团有限责任公司